1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ハイタウン鵜の木
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 16.47㎡の場合
相場
976万円
59.3万円/㎡
648
867
1,085
1,304
AI査定結果
推定相場価格
976万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,085万円
52.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイタウン鵜の木
750万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/26 | 800万円 | 48.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/28 | 1,100万円 | 66.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/14 | 900万円 | 54.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 1,150万円 | 69.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,050万円 | 63.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 65.6万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,000万円 | 60.7万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 66.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は50.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/26 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 800万円 | 49.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,050万円 | 56.4万円 | 18.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 915万円 | 56.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 880万円 | 48.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティオ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 1,040万円 | 51.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/22 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 799万円 | 49.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 53.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/17 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/14 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/14 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 940万円 | 56.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 780万円 | 48.7万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/05 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 897万円 | 50.9万円 | 17.64㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,100万円 | 54.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
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